租房请远离装修“隐形杀手”

科学研究也证实，长期居住在不符合装修标准的房子里会对居住者的身心都造成重大伤害。

所以租客一定更要重视起来，对于未能提供证明的房子，租客一定要慎重承租。有条件的，也可以租赁或者购买专业设备进行检测。

甲醛的常见危害：
1、呼吸系统，吸入含有甲醛的空气后会感到呼吸不畅、咳嗽、胸闷，长期接触可能引起慢性肺炎、肺功能下降；
2、眼睛，眼睛结膜对甲醛比较敏感，久接触者会出现眼睛干涩、流眼泪、畏光等症状；
3、免疫系统，长期吸入甲醛可损伤免疫系统，造成免疫力受损，患者容易反复发生感冒、发烧等症状，甚至导致肿瘤的发生，特别是白血病、淋巴瘤等；
4、神经系统，吸入甲醛可导致神经系统受损，患者出现头晕、疲倦、失眠、嗜睡等症状。

针对长租公寓市场屡屡曝出“甲醛超标”“租赁贷” “高进低出”“长收短付”等问题，自2021年起，国家住建部颁布的《住房租赁条例》规定，以下4类房子将不得用于出租：

第一类：不符合工程建设强制性标准的房子禁止出租；

第二类：阳台、地下室、卫生间、厨房等非居住空间禁止出租；

第三类：不符合室内装修国家有关标准的房子禁止出租；

第四类：有居住权等依法不得出租的房子禁止出租。

住房租赁室内装修新规解读：
目前，判断室内空气质量的主要标准是《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和《室内空气质量标准》。
标准中规定了甲醛/苯/TVOC/氨/氡/甲苯/二甲苯等七项室内空气污染物的浓度标准，一旦出租房屋违反国家相关标准，装修污染浓度超标，若情节严重的，对个人处1万以上、5万以下罚款；对单位处10万以上、50万以下罚款。
如果因承租人身体健康造成的损失或者构成犯罪，须依法承担赔偿责任，并追究刑事责任。

本次出台的《住房租赁条例》强调保护租客利益，把“室内装修、空气质量检测”作为重点标准列出，其实是为租户生活提供的安全保障，租客在发现问题后也可以向有关机构反映，合法维护自身权益。